第一章 总 则第一条 为贯彻落实国家《建筑法》和建设部《建设工程质量管理条例》，坚持"百年大计、质量第一"的方针，引导和激励建筑装饰企业不断提高工程质量，争创名优产品，依据京建质[2002]559号《北京市优质工程评审管理办法》的文件精神，结合我市建筑装饰业实际情况，制定本办法。
第二条 本市开展和评审建筑装饰优质工程活动，是在北京市建设委员会（以下简称市建委）主管下的行业活动行为，北京市建筑装饰协会（以下简称市装协）负责组织全市建筑装饰优质工程的评审工作，并成立市建筑装饰优质工程评审委员会（以下简称评审委员会），下设评审办公室，负责评审的日常工作。
第三条 评选北京市建筑装饰优质工程奖项数量，按市建委和北京市人事局立项审批数量控制。每年组织一次市级建筑装饰优质工程评审工作，从上年度竣工的建筑装饰工程中评选。
第四条 评审北京市建筑装饰优质工程质量标准，必须符合国家工程建设标准强制性条文和现行标准、规范及设计要求，并以北京市《高级建筑装饰工程质量验收标准》为依据。北京市建筑装饰优质工程是北京市建筑装饰工程质量的最高荣誉奖，是推荐全国建筑工程装饰奖的基本条件。
第五条 开展争创和评选北京市建筑装饰优质工程活动，是以施工企业为主体的行业活动行为。企业要立足提高整体素质和质量总体水平，应用科技进步，加强项目管理，严格质量控制，实现一次成优，努力创建质量高、成本低、经济效益好的精品工程。
第二章 评 选 范 围
第六条 具有建筑、装饰、幕墙、古建施工资质的建筑企业，包括外地进京注册的企业在本市行政区域进行施工、符合国家、市有关建设管理程序、有合法审批、验收手续的新建、改建、扩建的各类建筑装饰工程，在以下范围内的，均可依据本标准申报参加评选。
一、室内装饰工程：设计效果好、做工细致、工程质量好，建筑面积在2000m2以上；
二、建筑幕墙工程：结构安全可靠、设计新颖、满足功能要求、工程质量好，幕墙面积在1500 m2以上；
三、古建装饰工程：符合设计要求、符合传统规范做法、工艺精湛、工程质量好，建筑面积在1000 m2以上。
四、不具备上述规模，但设计新颖、风格独特、质量特别优秀、社会影响大的工程，经评审委员会同意，亦可参加评选。
第七条 下列建筑装饰工程不列入申报范围：
一、不在评审年度时间范围内的工程。
二、竣工后无法进行现场检查的工程。
第三章 申 报 条 件
第八条 参加评选建筑装饰优质的工程，在符合评选范围的前提下,还必须具备以下条件：
一、工程设计符合国家现行有关标准、规范的要求。
二、申报的项目必须是按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》验收合格的工程。
三、申报的项目必须是经消防部门验收合格的工程。
四、申报的项目必须符合《北京市建筑装饰优质工程评审标准》。（标准另发）
五、工程施工资料齐全、完整、真实、有效。
第四章 申 报 程 序
第九条 参加北京市建筑装饰优质工程评选的企业，应在开工前提出创优措施计划，报市装饰优质工程评审办公室，以便随工程进度核查工程质量。工程竣工后，由施工单位到评审办公室办理申请手续，具体程序如下：
一、经评审办公室核实、符合规定范围及申报条件者，发给《北京市建筑装饰优质工程申报表》。
二、施工单位填写《北京市建筑装饰优质工程申报表》并经申报企业、企业上级主管部门以及建设单位盖章后，于每评审年2月底以前报送评审办公室。
三、报送申报表时，应将申报工程有关存档文件的复印件一并报送评审办公室存档。报送存档文件具体要求如下。
１、市建委颁发的建筑工程施工许可证。
２、申报企业与业主或总包方签订的施工合同。
３、单位（子单位）工程竣工验收记录：施工单位、建设单位、设计单位等签章齐全。竣工验收记录应注明工程开工及竣工验收日期，工程竣工日期必须在评审年度内。
４、由消防部门出具的正式消防验收单：工程名称、验收范围、消防部门公章、日期必须齐全。验收结论应为合格。若有整改意见，则应将整改、复查验收记录一并提供。消防验收单的验收范围必须包括所申报工程（部位）的验收记录。
５、经政府认可的检测单位出具的室内空气质量检测报告。
６、设计说明：简要介绍申报工程的设计特点和理念。
７、工程照片：工程实景照片4张，并提供电子版。
申报时暂缺的资料，应注明预计补报时间。四、存档文件可用复印件，并加盖申报单位公章。所有申报材料统一为A4幅面大小，并装订装袋报送。
五、报送资料必须真实、可靠，凡弄虚作假者取消参评资格。
第五章 评 审 程 序
第十条 由评审办公室推荐评审检查专家，经市建委审核同意后建立检查人员专家库。专家库成员由相关专业具有高级技术职称及质量检查经验、熟悉现行规范标准、工作认真、作风正派的人员组成。评审办公室根据装饰优质工程申报情况编制评审检查计划，随机抽取市建委专家库专家组成评审检查小组，检查专家实行轮换和对本企业申报项目的回避制度。评审检查小组依据《北京市建筑装饰优质工程评审标准》，对工程进行实体检查及资料检查。评审检查的内容包括：
一、 现场核查工程实体质量。
室内装饰工程实体质量的检查主要从顶棚、墙柱面、地面以及整体装饰效果等方面进行抽查，电气、暖通、空调、给排水等专业工程质量为参评内容。检查时应随机选定检查路线和工程部位。检查时还应征求建设单位或使用单位对工程质量的意见。二、工程资料核查：
１、必要文件资料：
1）建筑工程施工许可证原件。
2）施工合同原件。
3）工程竣工验收单原件。
4）消防验收单原件。
5）室内空气质量检测报告原件。
6）改动建筑主体、承重结构、增加结构荷载，必须提供结构设计及有关单位的认可文件原件。
7）幕墙工程还应检查结构计算书、三性试验报告原件、结构胶相容性试验报告原件、后置件现场拉拔试验报告等原件。
以上资料必须真实有效，并与申报资料相一致。不能提供原件时复印件必须有相关的有效单位签字盖章。以上必要文件必须齐全，否则取消评选资格。２、施工技术资料：
1）材质证明：
主要检查主要装饰材料的合格证、检测报告及复试报告。
2）隐蔽工程检查记录：
主要检查地面、吊顶、轻质隔墙护墙、防水、变形缝、幕墙、装饰工程中承重结构的隐蔽工程检查记录等隐蔽工程检查记录。
3）施工试验记录：
主要检查后置件的现场拉拔实验，防水工程的蓄水试验以及结构拆改、加固的相关试验记录等。
4）质量验收记录：
主要检查分部、分项、检验批质量验收记录。
5）竣工图：
主要检查竣工图是否按照实际变更整理，并加盖竣工图章。变更较大的应重新绘制竣工图。第十一条 评审检查小组根据工程质量和工程资料的实际情况进行记录和打分，并向评审办公室汇报；评审办公室根据评审检查情况本着高标准、严要求的原则进行综合评价，提出评审排序意见，列出推荐名单。
第十二条 组织召开评审委员会，审议评审办公室有关评审情况的汇报，对推荐名单进行无记名投票，同意票数占出席人数三分之二以上的工程当选，确定上报市建委名单。
第十三条 市建委市优质工程评审领导小组在听取评审委员会汇报后，进行审定,并办理审批手续。建筑装饰优质工程名单确定后，通过新闻媒体向社会公示15天，无异议后公布。
第六章 表 彰 奖 励
第十四条 获得本市建筑装饰优质工程的施工单位，将授予市建委和市人事局颁发的奖杯和证书。同时授予获奖工程项目经理、技术负责人相应的个人荣誉证书。奖杯和证书由市装协负责制备。
第十五条 评审结果公布后，如发现确属施工原因，造成严重质量问题的工程，报市建委批准后，撤消其北京市建筑装饰优质工程荣誉称号，并收回其奖杯和证书。
第七章 评 审 纪 律
第十六条 申报单位要坚持实事求是的原则，不得弄虚作假，在接待评审检查时一切从简，不得超标准接待和赠送礼品、礼金。
第十七条 评审人员要秉公办事、廉洁自律、保守机密，公开、公平、公正、不牟私利，有违反者，视情节轻重给予批评、直至撤消其参加评审资格。
第八章 附 则
第十八条 本办法由北京市建委负责解释。
第十九条 本办法自公布之日起实施。
